Многоэтажная застройка имеет разновысотные характеристики, создавая визуальное разнообразие абриса. Объемно планировочное решение включает в себя открытые внутренние дворы как бы вписанные в существующий ландшафт образуя единый природный комплекс с окружающей средой. Перепад высот территории повлиял на зонирование застройки, разделив ее на транспортнуо-парковочную и пешеходно-парковую зоны. Архитектурный образ имеет «пиксельную» структуру, что создает более разнообразные визуальные характеристики. Русло существующей речки частично запружено, территория вдоль реки позволяет создать благоустройство района водно-ландшафтный парк.