В связи с изменением функциональной организации предприятия сложились предпосылки для реорганизации функциональной структуры территории. Концепция развития территории будущего офисного комплекса «ЯРД» включает в себя три здания – 1) Основное здание офисного комплекса, 2) Офисное здание со встроенной складской частью, и 3) Административно – офисное здание, примыкающее к Основному зданию.
Планировочное решение здания предполагает создание внутреннего благоустроенного двора, который образует пространство для встреч, отдыха резидентов и гостей комплекса. Центральный променад окружён многоуровневыми плоскостями с разнообразной растительностью. Примыкающее к основному офисному центру здание имеет сквозной проход во внутренний двор, объединяющий зону отдыха центральной части комплекса с внутренним пространством территории и парковкой.