Одна из основных задач, поставленных в проектировании: создать проект, отвечающий ценностям сообщества. Фокус внимания был направлен на три ценности: созидание, исследование, польза Созидание легло в основу понятия архитектурного генотипа и развернуто в следующем порядке: здание проектируется в первой очереди, в перспективе вокруг этой начальной клетки поселения планируется выстроить структуру, логику генплана и архитектуры как в символическом и функциональном, так и в эстетичном плане. Соответственно здание становится источником, геном, порождающим целый организм и экосистему. В ген кодируется символизм и параметры, благодаря которым становится возможным выстраивать разные типы домов с аналогичной внутренней структурой и эстетикой экстерьера, имея при этом свой собственный образ. Таким геном в проект вложена аналогия с пыльцой растений, что является и формообразующим, и символическим элементом. Пыльца, созревая, порождает новое растение и является источником жизни. Так и жилец дома – духовно и интеллектуально порождает идеи, которые созревая несут пользу сообществу через процесс созидания творческих и других продуктов. Это и есть символический порядок. Форма же образуется по прямому подобию с пыльцой мордовника, рододендрона, энотера, имеющих в основе форму трехконечной звезды (мордовник произрастает в Тульской области). Данная форма позволяет наделить параметрами каждое окончание и сделать их подвижными, создать гибкую модульную систему построения здания в плане. Данный символический порядок и формообразующая характеристика позволяют создать библиотеку типов или своего рода популяцию задний, архитектурный фенотип, совокупность заложенных параметров, генов, которые образуют индивидуальный облик.