NIKO Architect
Уважаемые Наталья и Роман,

представляю Вашему вниманию
коммерческое предложение на архитектурное проектирование тематического комплекса
ЗАДАЧА
Спроектировать архитектурный комплекс состоящий из модульных домов и центрального павильона объединенных общей философией

Создать архитектурные решения тяготеющие к современным образам, бионическим формам

Интегрировать и использовать ландшафт для создания беспрерывного контакта архитектуры и естественной среды

Ориентировочная площадь
Дом модуль 70м/кв
Павильон 100м/кв
Состав и стоимость работ
Концепция архитектурных решений
Концепция / эскизный проект разрабатывается в целях определить архитектурно - стилистический образ зданий и функциональное строение внутреннего пространства, а так же размещение здания и построек на участке.

Состав концепции:
  1. Подбор аналогов архитектуры и архитектурных приемов/решений (референсы);
  2. Пояснительная записка;
  3. Схема благоустройства участка | схема Генплана на весь комплекс;
  4. Планировочные решения, схема расстановки мебели;
  5. Эскизы здания, выполненные в ручной подаче;
  6. Схема фасадов выбранного варианта;
  7. Схема разрезов выбранного варианта;
  8. 3D Визуализации выбранного варианта архитектуры - минимум 8шт.;
Стоимость проектирования концепции:
Стоимость дома 70 м/кв - 350000р
Коэффициент за проектирование модульной системы 150000р
Стоимость павильона 360000р
________________
Итого: 860000р (в общую стоимость включена стоимость проектирования схемы генплана комплекса)

Срок исполнения 40-44 рабочих дня.

* Предложение действует в течении месяца с даты предоставления.
* При изменении проектируемой площади стоимость может пересчитываться.

Дата 2021.11.02
Рабочая документация - Раздел АР (архитектурные решения)
Рабочая документация раздела АР разрабатывается в целях реализации объекта в соответствии с концептуальным предложением и включает в себя:

1. Пояснительная записка;
2. Общие данные по рабочим чертежам;
3. Генплан участка с привязкой здания + схема благоустройства участка;
4. Схема вертикальной планировки земельного участка;
5. Планы этажей в т.ч. подвала, тех. подполья и пр.;
6. Разрезы по зданию (продольные и поперечные);
7. Фасады;
8. Планы полов;
9. Планы по кровле;
10. Схемы расположения заполнения оконных и других проемов;
11. Выносные элементы (узлы, фрагменты);
12. Узлы и фрагменты всех принципиальных решений;
13. Спецификация к схемам расположения;
14. Спецификация напольных покрытий, стен (составом пирога);
15. Спецификация оконных и дверных заполнений;

Стоимость за павильон - 388000р
Стоимость за дом - 386000р
Коэффициент за привязку и корректировку дома под другой участок территории проектирования 0,4% (когда берем проект одного дома и привязываем к соседнему участку или располагаем зеркально дом)

Срок исполнения 65 рабочих дней.

* Стоимость уточняется после согласования концепции и комбинаций модулей и их количества
* За использование документации в целях серийного строительства выходящее за рамки территории проекта к проектированию применяется коэффициент 2,5%
* Предложение действует в течении месяца с даты предоставления.
* При изменении проектируемой площади стоимость может пересчитываться.

Дата 2021.11.02
Рабочая документация - Раздел КР / Раздел ИС
Рабочая документация разделы КР (конструктивные решения) и ИС (инженерные системы) разрабатывается в целях реализации объекта и включает в себя расчет нагрузок, деталировочные чертежи конструктивных решений, ж/б конструкций, армирования, инженерные системы, спецификации и пояснения.

1. КР - Конструктивные решения:

Стоимость дома от 260000 (цена варьируется в зависимости от сложности конструкций)
Срок исполнения 65 рабочих дня. На дома повторного применения добавочный коэффициент насчитывается после согласования концепции.

2. ИС - Инженерные системы (системы электроснабжение, отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, слабые токи, газоснабжения и т.д).

Стоимость от 1350 р/кв.м
Срок исполнения 65 рабочих дней.

* Точный расчет стоимости данных разделов осуществляется дополнительно, после согласования архитектурной концепции, составления технического задания и перечня всех необходимых инженерных систем которые необходимо включить в состав дома.
Сопровождение объекта (2 вариант совместной работы)
Сопровождение проекта осуществляется в целях консультирования клиента на предмет соответствия архитектурного стилистичекого образа идее и философии проекта, эргономике внутреннего пространства и стилистических решений организации участка размещение здания и построек на участке, технических возможностей.

Состав работ:
  1. Формирование идеи проекта в тексте;
  2. Плановая конференция - консультация раз в неделю с архитекторами и клиентом.
Стоимость сопровождения:
Стоимость 150000р/м

* Предложение действует в течении месяца с даты предоставления.
* При изменении проектируемой площади стоимость может пересчитываться.

Дата 2021.11.02

КОНЦЕПЦИЯ | ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
Анализ и формирование образа здания, генплана, разработка принципиальных архитектурных и планировочных решений, визуализация здания
АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ | АР
Детальная проработка архитектурных решений здания для строительных компаний, которые будут реализовывать объект на строительной площадке
ИНЖЕНЕРНЫЙ ПРОЕКТ | КР
Проработка конструктивных решений, расчет нагрузок конструкций, проработка железобетонных и металлоконструкций, разработка инженерных систем
Создавай пространство с нами

Ждем от Вас обратной связи

Благодарим
NIKO Architect
+7 916 5573640
info@nikoarch.com
Архитектурные решения | раздел АР
Детальная проработка архитектурных решений здания для строительных компаний, которые будут реализовывать объект на строительной площадке
Концепция | Эскизный проект
Анализ и формирование образа здания, генплана, разработка принципиальных архитектурных и планировочных решений, визуализация здания
Конструктивные решения | раздел КР
Проработка конструктивных решений, расчет нагрузок конструкций, проработка железобетонных и металлоконструкций, разработка инженерных систем