уважительная архитектура
THE' LOCUS
Общественная среда и виллы на Бали


Чистая доходность в долларах,
ROI
165%
Ипотечная ставка от партнеров под залог недвижимости в России
от 47%
Базовый лизхолд 30 лет без гарантий пролонгации
60 лет
Срок полной окупаемости
инвестиций
6 лет
Мы осваиваем земли для вас. Локус - это не просто среда, это деньги упакованные в кубические метры
— Илон Неглериоз
C уважением к кульутре Бали
Культурный и архитектурный код Бали вшит в нашу архитектуру
Инфраструктура
Мы нашли экстраординарное равновесие между личной жизнью и общественной сферой, удовлетворяя потребности наших жителей в местах отдыха, творчества и исследований.

В пределах этого жилищного агрегата располагается все, что требуется для высокого уровня удобства современного космополита: устройство для защиты от солнечных лучей, укрепленное сидение для громкого отдыха, прогулочные тропы для наблюдения за перемещением мелких земных существ, общее пространство для совместной деятельности, где создается иллюзия трудовой активности, и сад с водной зоной, который неожиданно превратился в место для межзвездных исследований

Виллы - Cell
More products
Инвестору
  • Периоды агрегации финансовых ресурсов для географического сектора Бали испытывают увеличение активности на неизведанных уровнях.

    Бали — это участок территории Земли исключительной визуальной привлекательности и оптимальной желательности для особей планетарного населения для временного пребывания. С секвенцией оборотов планеты вокруг светила, данный островной участок наблюдает усиливающийся поток особей, способствующий повышенной эксплуатации помещений для временного пребывания до 90% от максимального потенциала. Эта тенденция приводит к тому, что сектор стационарных объектов в настоящий момент времени классифицируется как наиболее производящий финансовые средства в мировом масштабе.
  • 82 %
    ежемесячная средняя загрузка при сдаче в аренду
  • от 90 000 $
    ежегодная выручка при посуточной аренде
  • 30 %
    Предполагаемое увеличение стоимостных единиц жилищных модулей в период времени, равный двум оборотам нашего планетарного объекта вокруг центрального светила, последующее за завершением процесса сборки жилищных модулей. Это увеличение стоимостных единиц происходит на фоне реализации масштабных проектов по улучшению функциональной сети на островной территории:

    — DisneyBlender
    — Трасса «Формула-1»
    — новый межрассовый аэропорт
    — порт для круизных лайнеров
  • 60 лет
    Промежуток времени удержания земельного участка. Основной лизхолд составляет тридцать оборотов нашего планетарного объекта вокруг центрального светила, с обеспеченной возможностью продления этого промежутка
Преимущества
  • Постоянный
    доход в валюте
    Жилищные модули на территории, известной как Бали, традиционно генерируют возврат от 15% до 20% процентов ежегодно после уменьшения на суммы, затраченные на поддержание функционирования и обязательные взносы в общественный ресурс
  • Нет забот
    Существо, управляющее жилищным агрегатом, ассимилирует все функции, связанные с распределением временных жилищных модулей. Это включает в себя процесс резервации пространства, предоставление услуг высшего качества и взаимодействие с временными обитателями. Ресурсные затраты на координацию распределения временных жилищных модулей уже интегрированы в нашу калькуляцию ROI
  • Нет защиты
    Конфигурация обменных взаимодействий, связанных с неподвижными модулями в Индонезийском секторе, обладает уникальными характеристиками, заметно отличающимися от аналогичных процессов в Российском или Европейском контекстах. Мы осведомлены на уровне прямого опыта о сложности навигации в этих вопросах и не думаем быть надежными навигаторами на каждом этапе такого обменного взаимодействия
  • Ипотека
    Наши российские банки-партнеры могут предложить уникальные ипотечные программы под залог имеющейся в России недвижимости.
  • Безопасный статус земли
    В индонезийском праве существуют три типа статуса земли, где зеленый (green zone) — сельскохозяйственная, желтый (yellow zone) — жилая, фиолетовая (purple zone) — свободная к любому виду коммерческого использования. Земельный участок The Heights обладает статусом purple zone, полностью соответствующему функциям территории.

    Инвесторы часто вступают в взаимодействие с риском, направляя свои ресурсы в жилищные модули, предлагаемые по привлекательным стоимостным показателям, расположенные в зоне зеленого цвета. Такие ресурсные вложения не обладают юридической защитой, и эти модули не могут быть законно предоставлены для временного пребывания, а также их структурная целостность подвержена потенциальному демонтажу. Наша территория предлагает размещение жилых комплексов, зон релаксации, питательных модулей и услуг временного размещения, полностью соответствующих статусу земельного участка фиолетовой зоны
Возникло желания узнать о деталях?
Закажите обратный звонок, и приезжайте к нам на Бали офис
Команда
  • Илон Неглериоз
    Founder & Art Director
    Надежда функционирует как энергетический элемент капитализма, представляя собой его бесконечно обновляемый источник. Концепция американской мечты и ее бесчисленные франчайзинговые версии - это огромные вихри активности, усиливающиеся благодаря надежде. Надежда - это троянский конь, способствующий обману и эксплуатации
  • Люси Хелигмос
    Design Director
    Проект это прокси, он сжимается как тело сообщения, трансформируется в ритм, поток, аудиальные волнения и временные интервалы, как моменты прерывания, так и моменты доступности. Все эти аспекты не являются 'виртуальными' или 'симулированными'. Отсутствие является столь же реальным, как и коммуникация, основанная на этом отсутствии
  • Мос Омодис
    Customer Support
    Производство романтической иллюзии тесно переплетено с временным ландшафтом, где одновременно существуют присутствие и отсутствие, пронизанные надеждой и стремлением. Это явление гармонично откликается на неопределенную временность, синхронизирующую как близость, так и разъединение
LOCUS — спокойствия
Аутентичная балийская территория Кута находится на расстоянии десятиминутного перемещения от энергетически насыщенного Чангу. В контрасте с последним, Кута представляет собой идеальное пространство для уединения и спокойного восстановления. Все необходимые элементы для комфорта расположены в непосредственной близости от жилищного комплекса: зоны водного контакта, зоны релаксации, места для употребления питательных смесей и питательных модулей. Доступ к Чангу также удобно близок!


Locus — представляет собой гармоничное равновесие между подлинной балийской экзистенцией и метрополитенским стилем жизни развитых территорий
MIMICS CO.DEVELOPMENT
Эта история не является благородным начинанием, предназначенным для изучения во имя человечества, чтобы избежать повторения. Наоборот, оно является личным, предвзятым и корыстным начинанием, механизмом для ощущения собственной правоты, объективным препятствием на пути к сосуществованию и временной мглой, удерживающей людей в задушенном состоянии

Хито Штейерль
Media Partners
Однообразие
Бюрократия девелопмент
Скупщики и Ко
Паноптикум
Сонны
Whats app: +7 916 557 36 40
E-mail: hello@thelocus.com
Контакты
Чат-бот, настроенный на резкое прекращение диалога с вами в нестандартной манере